Cómo proteger tu crédito Infonavit ante eventualidades económicas

Adquirir un crédito hipotecario con Infonavit implica un compromiso de largo plazo que debe cumplirse puntualmente para proteger el patrimonio. Sin embargo, durante la vida del crédito pueden surgir imprevistos, como desempleo, disminución de ingresos o emergencias personales, que dificulten el pago del financiamiento.

Para enfrentar estas situaciones, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece diversas soluciones para aliviar la carga de los acreditados.

Seguro de desempleo

Cuando se pierde el empleo, existe el riesgo de incumplir con las mensualidades del crédito. Para mitigar este problema, Infonavit ofrece un seguro de desempleo para los créditos otorgados a partir de 2009, que cubre gran parte del pago mensual.

Este seguro se financia con una aportación equivalente al 2% de la mensualidad del crédito, incluida en el pago regular, por lo que “no representa un gasto adicional para el acreditado”. Según Infonavit:

“Ese monto sirve para cubrir los pagos de quienes no puedan cumplir con sus mensualidades en determinado momento... Es decir que, si perdiste tu empleo y por esta razón sólo puedes cubrir una parte de la mensualidad de tu crédito, puedes acceder a los recursos de este esquema para apoyarte”.

Requisitos para acceder al seguro:

• Que el crédito haya sido otorgado después de 2009.

• Tener al menos seis meses de relación laboral previa.

• Contar con un mes mínimo de desempleo, siempre que no sea por pensión, incapacidad o invalidez.

Prórrogas totales

Otra opción que ofrece Infonavit son las prórrogas en el pago del crédito, que permiten no realizar pagos hasta por 12 meses consecutivos o 24 meses de manera discontinua, según el año en que se recibió el préstamo.

Con la reforma a la Ley del Infonavit vigente a partir de 2025, no se generan intereses mientras dure la prórroga. Este beneficio aplica para:

• Personas con meses de prórroga disponibles.

• Personas que no hayan realizado pagos tras perder su empleo.

• Personas con un máximo de tres pagos pendientes.

El plazo dependerá de la fecha del crédito:

• Créditos otorgados antes del 1 de julio de 1997: hasta 12 meses consecutivos.

• Créditos posteriores a esa fecha: hasta 12 meses consecutivos y 24 meses discontinua a lo largo de la vida del financiamiento.

Ante cualquier eventualidad, Infonavit recomienda informarse directamente con el organismo para evitar afectaciones al historial crediticio o riesgos sobre la vivienda adquirida.